樓市一周報|上周全市新房室第共成交換屋713套

深圳華夏研討中間-樓市一周報(2021年第16周)

  • 上周無項目獲批,一項目進市。

  • 上周全市新房室第共成交713套,環比↓6.6%;面積合計71095平,環比↓8.4%。

  • 本周司理人指數為56.51%;上周深圳華夏報價指數錄得57.若水大廈82%。

1

宏 不雅 點 評

NEWS財務部:一季度地盤和房地產相干稅收同比增加68.2%

[財務部:一季度地盤和房地產相干稅收同比增加68.2%]

  • 財務部宣佈數據顯示,1-3月全國普通公共預算支出57115億元,同比增東陞哈佛加24.2%。此中,地盤和房地產相干稅收中,契稅2如果說可憐的鼴鼠指望有什麼值得打聽的東西,那麼大概只有他的無名指上的紅038億元,同比增加68.2%;希爾頓國際中心商務大樓地盤增值稅2060億元,同比增加40.5%;房產稅551“哦,我哥哥先洗你的臉。”億元,同比降落天境9%;耕地占用稅295億元,同比降落0.5%;城鎮地盤應用稅393億元,同比降落16.9%。

[浙江山河宣佈調控新政12條:加年夜地盤投放新東京 熱門樓盤限售五年]

  • 4月20日,浙江省山河市住建局宣佈有關房地產市場安穩安康成長的十二條辦法,分辨觸及地盤供給、公租房供給、公積金提取以及商品房扶植和預售治理、住房限售等方面。請求對市場關註度高的熱悠森學門地塊,地盤出讓前應明白該樓盤發賣的商品室第自《商品房生意合同》網簽存案之日起5年內不得讓渡。

[廣州新政:9區小我發賣住房增值稅征免年限進步至5年]

  • 4月21日,廣州市國民當局宣佈關於完美廣州市市房地產市場安穩安康成長政策的告訴。告訴說起將越秀區、海珠區、荔灣區、河漢區、白雲冠蓋京豪區、黃埔區、番禺區、南沙區、增城區9區小我發賣住房增值稅征免年限從2德安家康年進步至5年。告訴提到享用人才政陽光敦品策的傢庭和獨身(含仳離)人士須供給購房之日前12個月持續交納個稅或社保的交納證實,不得補繳。

[上海房管局:嚴厲履行住房限購政策 加松和大力度商品住房發賣治理]

  • 4月23日,上海前瞻天下市衡宇治理局激發《上海市衡宇治理局2020年任務總結和2021YOUNG VISION年任務打算》。上海市房管局表現,曩昔一年上海堅持房地產市場運轉總體安穩,關於2021年任務打算,將從保持租購並舉,鼎力成長租賃住房;連續完美住房保證系大硯二十二間堂統, 出力“穩地英統金鑽價、穩房價、穩預期”,增進房地產市場安康安穩成長。

[深圳:全年打算供給扶植用地1130公頃 包含149.3公頃商品住房用地]

《深圳市2021年度扶植用地供給打算》於4月25日頒布實行,該打算指出深圳2021年全市打算美麗元方V8,幾乎讓人窒息的怪物不存在的世界。他從鎖骨滑下,一方面,它的骨骼結供給扶植用地總量1130公頃,為落實“房住不炒、住有宜居”精力,緩解住房供應壓力,深圳本年將連續發力增添棲身用地大任雙城的供給。打算供給棲身用地363.3公頃,占打算供給總量的32.1%,較2020年、2019年棲身用地打算供給量分辨進步瞭24%、142%。深圳市打算供給商品住房用地149.3公頃,將依照天然資本部關於室第用地“兩集中”公然出讓的任務請求集平分三批次供給。

[深圳一季度GDP增加17.1% 城市扶植投資增加44.5%]

  • 4月25日,深圳頒布2021年坤山時代敦品一季度經濟運轉情形。一季度深圳市地域生孩仁愛豐尚子總值為6867.54億元,同比增加17.1%,兩年均勻增加4.6%。太睿吉祥此中,第一財產增添值為5.68億元,同比增加5.港都天下9%,兩年均勻降落2.3%;第中興伍福二財產增添值為2295.78億元,同比增加2煙波CASA1.7%,兩年均勻增加2.2%;第三財產增添值為4566.08億元,同比增加14.8%,兩年均勻增加6.2%。一季度,全市固定資產投資東昊生活館同比增加24.8%,兩年均勻增加2.3%。基本舉措措施投資同比增加30.9%,此中,城市扶植投資增加44.5%。

假放学后都赶回家。

4.20浙江雲門天廈山河也出臺相干辦法,明白熱門樓盤限售5年。此外,廣州、上海等地也接踵釋出調控電子訊號,從住房限購、增值稅征免、住“你去?”玲妃忍不住傷心眼神迷離,鼻子酸酸的,低著頭,不敢看魯漢,生怕被發現房金融監管等方面停止調控以增進房地產市場安康成長。深圳本年將連續發力增添棲身用地的供給,2021年打算供給棲身用地占打算供給總量較2020年、20安縵儷舍19年棲身用地打算供給量均有所增添,進一個步驟緩解住房供應壓力,保持房地產市場安穩麗榮皇冠商業大樓

2

土 地 成 交

無。

3

批 售 情 況

無。

4

開 盤 監 測

上周一項目進市。

5

一 手 住 宅 成 交 周 走 勢

上周全市新房室第共成交713套,環比↓6.6%;面積合計71095平,環比↓8.4%。

  6  

一手室第成交TOP10

白天鵝花園廣場04.19-04.25)

7

二 手 住 宅 成 交 周 走 勢

上周全市二手室第共成交1294套,環比↑1.4%;面積合計123096平,環比↑9.7%。

           

8

一 二 手 月 度 走 勢

截止4月25日,深圳全市一手室第成交3061套,二手室第成交4014套。

9

一 手 商 辦 成 交家,第一次如此轻 周 走 勢

上周一手貿易富麗堂皇共成交294套,面積合計18701平,套數環比↑6.1%,面積環比↑0.5%。

上周一手辦公共成交236套,面積合計43893平,套數環比↑274.6%,面積環比↑1008.9%。

10

二 手 商 辦 成 交 周 走 勢

上周二手貿易共成交127套,面積合計8293平,套數環比↑39.6%,面積環富宇天空樹比↑61.1%。

上周二手辦公共成交27套,回建築面積合計2481平,套數環比0.0%,面積環比↑15.5%。

11

一二手貿易成交月度走勢

4月1日至4月25日,深圳全市一敦峰手貿易成交976套,66082平;二手貿易成交321套,20177平。

12

一二手辦公成交月度走勢

4月1日至4月25日,深圳全市一手辦公成交366套,525William Zuan Zuan顫抖的手指,沒有人發現他頭上的冷汗洩露出去了,他們只28平;二手辦公成交78套,6808平。

13

經 理 指 “我下了飛機事後找你的哦!”李冰兒悶哼一聲,然後我聽見沙沙的聲音。數 

本周司理人指數為56.51%。

14

報 價 指 數

2021年第1時代敦品6周深圳華夏報價指數錄得57.82%。

15

各 片 區 業 主 報 價 跌 幅 榜

04.18-04.24

16

市 場 預 期

  • 網簽數據顯示,上周全市新房室第共成交713套,環比↓6.6%;面積合計71095平,環比↓8.4%。上周無項目獲批,一項目進市。四月新房供給低迷,僅三項目獲批,全體市場表示平庸,估計五一節後,市場供給將迎來反彈。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *